Обмерные работы

В последнее время в нашей стране развернут масштабный процесс строительства и восстановления строительного комплекса страны от тяжелого периода 90-х годов. В связи с этим возрастает и актуальность проведения технического обследования и обмерных работ имеющихся объектов недвижимости и строительных конструкций.

При проведении обмерных работ определяются реальные размеры недвижимых объектов, их внутренних помещений и строительных конструкций на текущий момент времени. Необходимость проведения обмерных работ возникает при решении вопроса о дальнейшем распоряжении строительным сооружением.

К примеру, при проведении реконструкции или капремонта необходимо получить проектное решение, а также рабочую документацию, создаваемую на основе чертежей, которые получают после обмерных работ. Проектные организации могут получить результаты обмерных работ, как в печатном, так и в цифровом виде. Это сильно упрощает процесс проектирования и ускоряет его.

После проведения изменений в стране большая часть рабочей и исполнительной документации на здания и сооружения утеряна. Также изменения произошли и в самих зданиях в процессе их эксплуатации. Эти изменения коснулись внутренней перепланировки и внешнего облика зданий.

Таким образом, произошло изменение первичного плана. Изменились фактические геометрические размеры помещений, произошло усиление некоторых конструкций, были надстроены или перестроены некоторые конструкции. Проведение обмерных работ позволяет определить текущие параметры и конфигурации строительного сооружения и его внутренних помещений.

Необходимость проведения обмерных работ возникает и в случае проведения инженерных расчетов на определение несущей способности конструкций строения.

К задачам, решаемым за счет проведения обмерных работ, относятся:

• создание и восстановление обмерных чертежей текущего состояния строительных сооружений;
• перевод чертежей в цифровой формат;
• определение точных размеров здания в целях проведения инженерных расчетов и проектировки зданий и сооружений;

Значение результатов обмерных работ сложно переоценить.